米乐M6平台@2025住总青年ONE-青年ONE售楼处住总青年ONE-住总青年ONE售楼处北京住总青年ONE--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

　　低密小洋房、潮白河旁、河景、森林公园旁、地铁首站、15号线分钟到望京、国企开发商、高配精装、高热度刚需盘、南北双赠送、自带3000㎡幼儿园。

　　已经开盘，去化还不错，当红不让的顺义热盘。这项目没有搞长时间蓄客的套路，简单干脆，从开放到开盘只用了21天，就能有2000组客户看房，不错了。官方口径开盘当天一小时去化了207套，这个成绩在当时市场低谷下，可以了。10月客户来访1700余组，新增认购126套。

　　驾车向青年one驶去，需要走俸伯桥跨过潮白河。这桥并没有多长，300米左右，而且这项目下了桥就到，很近。

　　潮白河两侧风光秀丽，每天开车都能看河景，这种生验，在北京很稀缺。而且桥两侧都有森林公园，满眼绿色，空气很不错。

　　河多，而且是上游，这也是牛栏山和燕京存在的原因。08年奥运时期又弄了奥林匹克水上公园，宜居属性拉满，这是顺义的优势。

　　满眼绿树啊，这是青年one项目西侧的小路，因为不是主路，所以并不算宽，但至少是双向车道，而且没有坑坑洼洼的乡村感。北京住总青年ONE售楼处电线【官方网站】

　　这种路最大的好处是车少，小区里面不会吵闹。红绿灯少，因此驾驶感受很好。这些细节一休都会帮大家去考虑，毕竟大家终究是买来居住生活，那就少不了这些生活细节。

　　这条路的另一侧，也就是青年one的对面，是顺义新城滨河森林公园。公园沿河而生，宽度200米，可以称之为天然氧吧了吧？

　　关键就在家门口啊，真真切切是加分项。虽然咱没办法精准测量数据，但根据常识，咱说这儿空气质量比大部分小区高，没毛病吧？

　　很多配套，是“看着近，实际远”，例如某个以公园为主要卖点的新盘，实际距离公园门1.7公里，这就很尴尬了，“只可远观不可亵玩焉”。

　　但青年one到森林公园东4门只有100多米，甚至有种后花园的赶脚，占了个大便宜啊，近乎于独享。

　　对于喜欢亲近自然的朋友，一定会很喜欢这个项目。和家里人遛遛弯，跑步健身，带着老人孩子看看景儿，感受四季。这就是热爱生活、享受人生的具体表现。

　　南侧楼栋的高层房源，景观绝对优质。不是钱的事，在城区内，还真就没有这样的房子，因为压根儿没有这么宽的河。

　　工作了一天，站在窗台向外远望，一定能感受到生命的善意。青年one这种小区，能一定程度上平衡工作与生活，不会完全向世俗妥协。您琢磨琢磨，是不是这样？北京住总青年ONE售楼处电线【官方网站】

　　青年one距离15号线米，步行完全可达。已经通车、首站有座，这两点极为重要，不需要等规划、不用担心大饼割韭菜，坐着通勤的力有多大？刚需朋友们一定都懂。

　　商业购物的话，如图，项目北侧有四块金融用地。这种位置，不太可能都盖写字楼，没有需求，空置风险高。所以米乐M6官网，未来还真较大可能用于购物商场，即便不可能全部盖商场，拿出一块还是可能性很高的。北京住总青年ONE售楼处电线【官方网站】

　　但青年one并不是在河西的犄角旮旯位置，没那么偏。地铁就1站，实际距离2公里，从府前街一直往东甚至不用拐弯就到了。

　　您算一笔账啊，地铁一站只需要3分钟，但如果距离地铁2公里，那您腿儿着可真走不到啊，大概率要打车、公交、骑车，这种通勤效率和体验肯定要差很多了。

　　话说回来，不要搞得好像住在河东就完全没配套了一样，就一站地铁而已，怎么就享受不到了呢？况且俸伯板块也有规划配套。

　　讲真，因为这项目的高得房率以及位置地段，一休从住总拿地就开始关注，开发商的内部沟通会我也参加过，对项目很是熟悉。当初，市场普遍认为，青年one可能要卖到3.6万左右，没想到，最后定价3.3万左右。

　　通州六环外临铁项目，至少要5.5万。门头沟，这种生态涵养区，起码也要5开头。满打满算，只有房山可以3开头买到地铁盘。

　　而且以上提到的所有楼盘，得房率都没有青年one豪横。别忘了，得房率也算是一种优惠，大家一定要算这个账。

　　单价不吃亏的情况下，因为得房率高，咱假设实得面积一样，青年one户型面积一定最小，意味着总价肯定最低。

　　105㎡，这是青年one最大的面积段。一般楼盘，只能做成三居，但是这哥们给搞成了四居，真正四个房间，功能性杠杠滴。

　　注意看地上的胶条，胶条外的部分，代表着拓展。这一个户型，足足送了五大块，四个房间和客厅都送了，得房率高就高在了这儿。

　　装标不错，有中央空调、同层排水，听说还有地源热泵。厨房电器，大部分基本都有，甚至有洗碗机。柜门也都是肤感级别，房间用的是壁布。

　　顺义有产业，GDP不虚，甚至比丰台、石景山这种城六区要强，也比副中心通州高不少。前几年一直是郊区一哥，只是这两年刚刚被亦庄超过，底子还可以。（北汽和现代裁员，对本地普通家庭有影响，好在理想补了进来。大兴机场的存在，稀释了顺义的优势）

　　顺义的高考成绩还可以，知名高中算是郊区最多了，比如牛栏山一中、顺义一中、杨镇中学，平均分不错。

　　户型设计的真可以，面宽进深比例刚刚好。有些网红户型，太扁平了也不行，影响收纳空间，中看不中用，住进来就知道了。北京住总青年ONE售楼处电线【官方网站】

　　住总品牌，在顺义市场并不陌生，先前开发过芳华里项目。而且，青年one所在的俸伯板块还有新的住宅用地，通过各方消息以及市属国企的普遍习惯来看，大概率还会继续再板块内拿地深耕。

　　青年one这个名字，比较直接。虽然定位是刚需盘，但其实得房率、装标等细节其实比同档次还强一些，有里有面儿。

　　这项目的一句宣传语，一休很喜欢，【首站人生 尽兴自在】。生活不易，大部分人都要为生计奔波，需要向现实低头，但有限的空间内，也要学会取悦自己，学着自洽。住房不能将就，环境好住的确实舒服。

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